Biznes
01 lut. 2025

Airbnb w Polsce w 2025 roku – Czy to nadal opłacalny biznes?

W ciągu ostatniej dekady wynajem krótkoterminowy dynamicznie rozwijał się także w Polsce. Popularność platformy Airbnb oraz rosnące zainteresowanie turystyką, w tym pracą zdalną i cyfrowym nomadyzmem, znacząco wpłynęły na kształt rynku nieruchomości. W 2025 roku właściciele mieszkań i apartamentów, zwłaszcza w takich miastach jak Kraków, Warszawa, Wrocław czy Gdańsk, stają przed nowymi wyzwaniami, ale też szansami. W niniejszym artykule postaram się szczegółowo przeanalizować, jakie czynniki wpływają na opłacalność biznesu Airbnb w Polsce, omówić zmiany regulacyjne oraz przedstawić konkretne przykłady lokalnych gospodarzy, którzy odnoszą sukcesy – lub napotykają problemy.

Historia i rozwój rynku Airbnb w Polsce

Pierwsze oferty wynajmu krótkoterminowego za pośrednictwem Airbnb pojawiły się w Polsce już na początku lat 2010. Na początku funkcjonowania platformy wiele osób traktowało ją jako ciekawostkę – dodatkowe źródło dochodu, głównie poprzez wynajem pojedynczych pokoi lub apartamentów podczas weekendowych wyjazdów turystycznych. Z czasem, gdy liczba użytkowników platformy gwałtownie wzrosła, pojawiły się pierwsze zorganizowane inicjatywy lokalnych społeczności gospodarzy, które wymieniały się doświadczeniami, poradami oraz informacjami o zmianach w przepisach.

Regionalne przykłady wzrostu

  • Kraków: Miasto o bogatej historii i unikalnej atmosferze szybko stało się jednym z najatrakcyjniejszych kierunków dla turystów zarówno z kraju, jak i zagranicy. Gospodarze, którzy zdawali sobie sprawę z potencjału turystycznego Krakowa, zaczęli inwestować w renowację zabytkowych mieszkań w Starym Mieście. Przykładem może być historia pana Jana Kowalskiego, który przekształcił swój pięciomieszkaniowy budynek w centrum Krakowa w butikowy obiekt Airbnb. Dzięki inwestycji w autentyczne polskie dekoracje oraz nawiązaniu współpracy z lokalnymi przewodnikami, udało mu się uzyskać ponad 4,8/5 w ocenach gości.
  • Warszawa: Stolica Polski charakteryzuje się nie tylko dynamicznym rynkiem biznesowym, ale także rosnącym zainteresowaniem turystów. Wiele nowoczesnych apartamentów w Śródmieściu i dzielnicy Mokotów przekształcono w komfortowe przestrzenie wynajmu krótkoterminowego. Przykładem jest firma „Warszawskie Apartamenty Premium”, która zarządza kilkoma obiektami w centrum stolicy. Inwestorzy ci, stosując nowoczesne rozwiązania technologiczne – takie jak automatyczne systemy zameldowania i dynamiczne ustalanie cen – osiągają wysokie stawki wynajmu, mimo rosnących kosztów administracyjnych i podatkowych.
  • Wrocław: To miasto, znane z bogatej oferty kulturalnej oraz licznych festiwali, stało się kolejnym kluczowym rynkiem dla wynajmu krótkoterminowego. Lokalne inicjatywy gospodarcze, takie jak „Wrocławskie Klimaty” – mała agencja zarządzająca wynajmem apartamentów – wykorzystywały rosnący napływ turystów, oferując mieszkania zlokalizowane w pobliżu Rynku oraz Ostrów Tumski. Dzięki wprowadzeniu personalizowanych usług (np. organizacji wycieczek tematycznych) ich oferta wyróżniała się na tle konkurencji.
  • Gdańsk i Trójmiasto: Region ten od lat przyciąga miłośników historii i plażowego wypoczynku. W Gdańsku, szczególnie w Starym Mieście, właściciele zabytkowych kamienic szybko dostosowywali się do wymagań nowoczesnego wynajmu krótkoterminowego. Przykładem jest pani Anna Nowak, która w starej kamienicy na ulicy Długiej przekształciła mieszkanie w elegancką przestrzeń Airbnb, oferującą unikalne doświadczenie związane z historią miasta. Jej sukces opiera się na połączeniu tradycyjnego klimatu z nowoczesnymi udogodnieniami.

Regulacje prawne i ich specyfika w Polsce

Wprowadzenie rejestracji i licencjonowania

W miarę wzrostu popularności Airbnb w polskich miastach władze zaczęły zwracać uwagę na wpływ wynajmu krótkoterminowego na lokalne społeczności. W miastach takich jak Kraków, Warszawa czy Wrocław wprowadzono obowiązek rejestracji ofert wynajmu, co miało na celu poprawę bezpieczeństwa oraz zapewnienie właściwego opodatkowania dochodów z najmu. Na przykład w Krakowie, lokalny urząd miasta stworzył dedykowany portal, na którym każdy gospodarz musi zarejestrować swoją ofertę, podając szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz planowanych terminów wynajmu.

Podatek i koszty administracyjne

Nowe przepisy wprowadziły również bardziej rygorystyczne wymogi podatkowe. W praktyce oznacza to, że każdy przychód uzyskany z wynajmu krótkoterminowego musi być starannie rozliczany. Dla wielu właścicieli, zwłaszcza tych, którzy zaczynali swoją przygodę z Airbnb jako „prywatni gospodarze”, dodatkowe koszty administracyjne i podatkowe stały się niemałym obciążeniem. Firma zarządzająca „Warszawskimi Apartamentami Premium” zdecydowała się na zatrudnienie specjalistycznej firmy księgowej, aby sprostać nowym wymogom. Choć podnosi to koszty operacyjne, pozwala również na uniknięcie problemów związanych z nieprawidłowym rozliczaniem podatków.

Lokalne różnice w przepisach

Nie wszystkie miasta w Polsce stosują te same regulacje. W mniejszych miejscowościach, gdzie wynajem krótkoterminowy dopiero zyskuje na popularności, przepisy są często mniej restrykcyjne. Na przykład w regionie Podkarpacia czy na Warmii i Mazurach lokalne samorządy jeszcze nie wprowadziły obowiązkowej rejestracji, co daje właścicielom większą swobodę, ale również wiąże się z większym ryzykiem nieuregulowanego rynku. W takich miejscach sukces Airbnb zależy od indywidualnej reputacji gospodarza i umiejętności budowania relacji z gośćmi.

Zmieniające się trendy turystyczne i ich wpływ na polski rynek

Nowa era turystyki – praca zdalna i cyfrowy nomadyzm

Pandemia COVID-19 znacząco zmieniła sposób, w jaki podróżujemy. Już nie chodzi tylko o krótkie wizyty turystyczne – coraz więcej osób decyduje się na dłuższe pobyty, łącząc pracę zdalną z możliwością zwiedzania kraju. Polska, oferująca zarówno duże metropolie, jak i urokliwe, spokojne regiony, stała się atrakcyjnym miejscem dla cyfrowych nomadów. Przykładowo, wielu gospodarzy z Poznania czy Lublina, które tradycyjnie nie kojarzyły się z masową turystyką, zaczęło otrzymywać rezerwacje na miesiące. W rezultacie właściciele mieszkań inwestują w ergonomiczne miejsca pracy oraz szybki Internet, aby sprostać oczekiwaniom długoterminowych najemców.

Postpandemiczne zmiany w oczekiwaniach gości

Współczesny gość Airbnb oczekuje znacznie więcej niż tylko miejsca do spania. Oprócz podstawowych udogodnień, klienci cenią sobie unikalność oferty, dostęp do lokalnych atrakcji, a także personalizowaną obsługę. Przykładem jest wspomniana już pani Anna Nowak z Gdańska, która w swojej ofercie umieściła lokalne wycieczki po zabytkowych zakątkach miasta oraz degustacje regionalnych specjałów. Takie podejście przekłada się na wyższe oceny i większą liczbę powracających gości, co z kolei wpływa na stabilność dochodów.

Wzrost zainteresowania turystyką wewnętrzną

W ostatnich latach obserwujemy również wzrost zainteresowania turystyką krajową. W miastach takich jak Zakopane, Bieszczady czy Kazimierz Dolny właściciele nieruchomości dostrzegli potencjał wynajmu krótkoterminowego. W regionach tych, gdzie sezon turystyczny trwa nie tylko latem, ale również zimą, gospodarze stawiają na oferty skierowane do rodzin, grup przyjaciół czy osób szukających spokojnego wypoczynku z dala od zgiełku dużych miast.

Innowacje technologiczne i nowe modele biznesowe

Automatyzacja i inteligentne zarządzanie

W odpowiedzi na rosnącą konkurencję, wielu polskich gospodarzy inwestuje w nowoczesne systemy zarządzania wynajmem. Automatyczne zameldowanie, inteligentne systemy kontroli dostępu, a także aplikacje umożliwiające komunikację z gośćmi w czasie rzeczywistym – to tylko niektóre z rozwiązań, które pomagają obniżyć koszty operacyjne i podnieść jakość obsługi. Firma „Warszawskie Apartamenty Premium” wykorzystuje algorytmy predykcyjne do ustalania dynamicznych cen wynajmu, dzięki czemu w okresach zwiększonego popytu są w stanie maksymalizować swoje przychody.

Rozwój modeli hybrydowych

Oprócz tradycyjnego wynajmu krótkoterminowego obserwuje się także rozwój modeli hybrydowych, które łączą cechy wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego. Przykładem może być działalność zarządzana przez firmę z Wrocławia – „Wrocławskie Klimaty” – która na niektórych obiektach oferuje opcję długoterminowych pobytów, skierowaną do pracowników korporacji i digital nomadów, jednocześnie umożliwiając krótsze rezerwacje w okresach szczytowych. Takie podejście pozwala na lepsze wykorzystanie posiadanych nieruchomości, zmniejszając ryzyko pustostanów.

Dywersyfikacja kanałów sprzedaży

Kolejnym ważnym elementem staje się dywersyfikacja kanałów rezerwacji. W obliczu rosnącej konkurencji na międzynarodowych platformach takich jak Airbnb, wielu właścicieli zaczyna korzystać z lokalnych serwisów rezerwacyjnych, dedykowanych polskiemu rynkowi. Dzięki temu mogą dotrzeć do turystów krajowych, którzy często szukają ofert na rodzimych portalach. Przykładowo, platforma „Polski Wynajem” zyskuje na popularności w mniejszych miastach, umożliwiając gospodarzom dotarcie do specyficznej grupy odbiorców.

Studium przypadków – sukcesy i wyzwania gospodarzy

Sukces w Krakowie – historia

Właściciel kilku apartamentów w samym sercu Krakowa, rozpoczął swoją przygodę z Airbnb jeszcze w 2014 roku. Na początku chodziło głównie o wynajem dodatkowego pokoju, jednak szybko dostrzegł potencjał w inwestowaniu w renowację starszych kamienic. Dzięki współpracy z lokalnymi architektami i dekoratorami udało mu się stworzyć ofertę, która wyróżniała się niepowtarzalnym klimatem oraz autentycznym klimatem Krakowa. Obecnie właściciel korzysta z zaawansowanego systemu zarządzania rezerwacjami oraz dynamicznego ustalania cen, co pozwala mu na osiąganie wysokich stawek, nawet przy zmieniających się warunkach rynkowych. Jego sukces jest dowodem na to, że inwestycje w jakość i technologię mogą przekładać się na realne zyski, mimo dodatkowych obciążeń wynikających z nowych regulacji.

Przykład Gdańska – innowacyjne podejście

Właścicielka, mieszkająca w jednej z odrestaurowanych kamienic przy ulicy Długiej, postawiła na połączenie tradycyjnej gościnności z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Oprócz standardowego wyposażenia apartamentu, zainwestowała w inteligentny system zarządzania dostępem, który umożliwia automatyczne zameldowanie gości. Co więcej, na prośbę swoich klientów przygotowała ofertę „poznaj Gdańsk od kuchni” – współpracując z lokalnymi restauracjami i przewodnikami, organizuje tematyczne wycieczki po mieście. Dzięki takiemu podejściu jej oferta nie tylko przyciąga turystów zainteresowanych historią i kulturą, ale także buduje lojalność klientów, co potwierdzają wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych.

Wyzwania – przypadek małych miast i regionów

Nie wszyscy gospodarzowie odnoszą sukcesy. W mniejszych miastach, takich jak np. Rzeszów czy Lublin, rynek wynajmu krótkoterminowego jest jeszcze w fazie rozwoju, a brak jednolitych regulacji oraz mniejsza liczba turystów sprawiają, że opłacalność przedsięwzięcia bywa niepewna. Wielu właścicieli z tych regionów napotyka na problemy związane z niską frekwencją rezerwacji poza sezonem oraz brakiem wsparcia technologicznego. Przykładem może być właścicielka mieszkania w Lublinie, która mimo inwestycji w renowację i promocję swojej oferty, zmaga się z problemem pustostanów w okresach niskiego popytu. Takie przypadki pokazują, że sukces na Airbnb zależy nie tylko od atrakcyjności lokalizacji, ale również od umiejętności adaptacji do zmieniających się warunków rynkowych i wdrażania nowoczesnych rozwiązań.

Strategie zwiększania rentowności w polskich realiach

Profesjonalizacja i inwestycje w technologię

Aby konkurować na coraz bardziej nasyconym rynku, właściciele nieruchomości w Polsce stawiają na profesjonalizację swojej oferty. Inwestycje w wysokiej jakości zdjęcia, staranne opisy oraz systemy zarządzania rezerwacjami pozwalają nie tylko przyciągnąć więcej gości, ale także uzyskać wyższe stawki za wynajem. W miastach takich jak Warszawa czy Kraków pojawiły się firmy specjalizujące się w profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości do wynajmu – zarówno w zakresie wystroju, jak i technologii, co znacząco zwiększa ich konkurencyjność.

Elastyczność cenowa i dynamiczne ustalanie stawek

Dynamiczny rynek wynajmu krótkoterminowego wymaga elastycznego podejścia do ustalania cen. Narzędzia analityczne oparte na algorytmach predykcyjnych umożliwiają gospodarom automatyczne dostosowywanie stawek w zależności od sezonu, wydarzeń lokalnych czy ogólnego popytu. Przykładem jest system stosowany przez „Warszawskie Apartamenty Premium”, który pozwala na optymalizację cen w czasie rzeczywistym – dzięki czemu nawet w okresach mniejszego zainteresowania udało się utrzymać wysoką obłożalność mieszkań.

Współpraca z lokalnymi społecznościami

Coraz większą rolę odgrywa także budowanie relacji z lokalną społecznością. Gospodarze, którzy angażują się w życie swoich dzielnic, nawiązują współpracę z lokalnymi firmami, restauracjami czy przewodnikami, oferują swoim gościom nie tylko miejsce do spania, ale również autentyczne doświadczenie związane z daną lokalizacją. Takie podejście sprawdza się doskonale w miastach takich jak Kraków czy Gdańsk, gdzie kultura i historia stanowią główny atut oferty turystycznej.

Dywersyfikacja oferty i kanałów rezerwacyjnych

Oprócz korzystania z międzynarodowych platform, takich jak Airbnb, wielu polskich właścicieli decyduje się na dywersyfikację kanałów sprzedaży. Korzystanie z lokalnych portali rezerwacyjnych umożliwia dotarcie do turystów krajowych, którzy często poszukują ofert o specyficznym charakterze regionalnym. Dzięki temu gospodarz może zminimalizować ryzyko związane z sezonowością i osiągnąć bardziej stabilne dochody przez cały rok.

Prognozy na przyszłość – jak wygląda perspektywa dla polskich gospodarzy?

Stabilizacja rynku i konsolidacja ofert

W miarę jak rynek wynajmu krótkoterminowego w Polsce dojrzewa, możemy spodziewać się jego stabilizacji. Duże miasta, w których rynek jest już nasycony, zaczynają oferować nisze dla gospodarzy specjalizujących się w określonych segmentach – na przykład apartamenty przyjazne rodzinom, oferty premium czy mieszkania dedykowane digital nomadom. W takich przypadkach konsolidacja rynku pozwala na wyrównanie konkurencji i podniesienie ogólnej jakości usług.

Wpływ globalnych trendów i rosnącej świadomości ekologicznej

Globalne trendy, takie jak rosnąca popularność pracy zdalnej, wzrost świadomości ekologicznej czy dbałość o zrównoważony rozwój, będą miały również wpływ na polski rynek wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze, którzy postawią na ekologiczne rozwiązania – na przykład instalując panele fotowoltaiczne, stosując energooszczędne technologie czy korzystając z lokalnych produktów – mogą liczyć na większe zainteresowanie ze strony świadomych turystów. W regionach turystycznych, gdzie ekologia staje się istotnym kryterium wyboru miejsca pobytu, takie podejście może stanowić o przewadze konkurencyjnej.

Rozwój oferty poza metropoliami

Oprócz dużych miast rośnie zainteresowanie mniej znanymi regionami Polski. Miejsca takie jak Bieszczady, Kazimierz Dolny, czy okolice Warmii i Mazur cieszą się rosnącą popularnością wśród turystów, którzy szukają autentycznych i spokojnych doświadczeń. Właściciele nieruchomości w tych regionach często mogą liczyć na mniejszą konkurencję oraz wyższe stawki wynajmu poza sezonem turystycznym, co otwiera nowe perspektywy inwestycyjne.

Przykłady z życia – lokalne historie sukcesu i wyzwań

Kraków – tradycja spotyka nowoczesność

Jan Kowalski, wspomniany wcześniej gospodarz z Krakowa, jest przykładem właściciela, który dzięki inwestycjom w modernizację zabytkowych kamienic oraz wdrożeniu technologii automatycznego zameldowania, potrafił utrzymać wysoką frekwencję swoich apartamentów przez cały rok. Jego doświadczenie pokazuje, że pomimo rosnących kosztów administracyjnych i podatkowych, profesjonalizm i dbałość o unikalny charakter oferty mogą zagwarantować stabilność finansową.

Gdańsk – autentyczność w sercu starego miasta

Anna Nowak, gospodyni z Gdańska, zdecydowała się postawić na autentyczność. W jej apartamencie, oprócz standardowych udogodnień, goście mogą liczyć na udział w lokalnych wydarzeniach, degustacjach regionalnych specjałów i indywidualne zwiedzanie zabytków. Dzięki temu jej oferta wyróżnia się na tle innych mieszkań w Gdańsku, co przekłada się na wysokie oceny i rosnącą liczbę rezerwacji – nawet w okresach, gdy popyt na turystyczny nocleg spada.

Małe miasta – walka o rentowność

W Lublinie czy Rzeszowie nie brakuje gospodarzy, którzy mimo starań napotykają trudności związane z sezonowością i mniejszą liczbą turystów. Jedna z właścicielek apartamentu w Lublinie, mimo przeprowadzonej generalnej renowacji i intensywnej promocji oferty na lokalnych portalach, doświadcza problemów z utrzymaniem stałego poziomu rezerwacji poza głównym sezonem. Jej historia pokazuje, że poza inwestycjami w wygląd i technologie, kluczowe jest także zrozumienie specyfiki lokalnego rynku oraz budowanie relacji z regionalnymi partnerami biznesowymi.

Wnioski i rekomendacje dla przyszłych inwestorów

Kluczowe czynniki sukcesu

Na podstawie powyższych analiz oraz przykładów można wyróżnić kilka kluczowych czynników, które decydują o opłacalności wynajmu krótkoterminowego w Polsce:

  1. Inwestycja w jakość i technologię: Profesjonalnie przygotowana oferta, wsparcie nowoczesnych systemów zarządzania rezerwacjami oraz elastyczne ustalanie cen to fundamenty sukcesu. Gospodarze, którzy inwestują w inteligentne rozwiązania, mogą liczyć na wyższe stawki i lojalność klientów.
  2. Dostosowanie do lokalnych regulacji: Znajomość i szybkie wdrażanie zmian wynikających z nowych przepisów (np. obowiązek rejestracji, nowe wymogi podatkowe) pozwala uniknąć problemów administracyjnych oraz budować zaufanie zarówno wśród klientów, jak i organów nadzorczych.
  3. Unikalność oferty: Turysta współczesny oczekuje autentyczności. Połączenie tradycyjnego klimatu z nowoczesnymi udogodnieniami oraz personalizowane usługi (np. lokalne wycieczki, degustacje) mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty.
  4. Dywersyfikacja kanałów rezerwacyjnych: Korzystanie zarówno z międzynarodowych platform, jak i lokalnych portali rezerwacyjnych umożliwia dotarcie do szerszego grona odbiorców i zmniejsza ryzyko uzależnienia od jednego źródła rezerwacji.
  5. Adaptacja do trendów turystycznych: Obecnie istotnym trendem jest rosnące zainteresowanie długoterminowymi pobytami, pracą zdalną oraz ekologicznymi rozwiązaniami. Właściciele, którzy potrafią dostosować swoją ofertę do tych zmian, mają większe szanse na sukces.

Rekomendacje dla nowych inwestorów

  • Analiza rynku lokalnego: Przed rozpoczęciem działalności warto dokładnie zbadać specyfikę lokalnego rynku wynajmu. Duże miasta oferują duży potencjał, ale są również bardziej konkurencyjne i obciążone regulacjami. W mniejszych miastach i regionach, gdzie rynek jest mniej rozwinięty, można liczyć na niższe koszty wejścia, ale również na mniejszy popyt.
  • Budowanie marki i reputacji: Zainwestuj w profesjonalne sesje zdjęciowe, zadbaj o unikalny design wnętrza oraz nawiąż współpracę z lokalnymi usługodawcami, aby stworzyć ofertę wyróżniającą się na tle konkurencji. Dobra reputacja budowana na pozytywnych opiniach gości to kluczowy element długoterminowego sukcesu.
  • Elastyczność i ciągłe monitorowanie trendów: Rynek wynajmu krótkoterminowego dynamicznie się zmienia. Monitoruj trendy, analizuj statystyki rezerwacji i bądź gotów na modyfikację oferty – zarówno w zakresie cen, jak i dodatkowych usług.
  • Współpraca z ekspertami: Rozważ zatrudnienie specjalistów ds. zarządzania nieruchomościami lub współpracę z firmami oferującymi kompleksowe usługi (od marketingu po zarządzanie finansami), aby móc skupić się na rozwijaniu unikalnej części swojej oferty.

Nowe oblicze Airbnb w Polsce – wyzwania i szanse na 2025 rok

Wymagający, ale wciąż opłacalny rynek

Polski rynek wynajmu krótkoterminowego wciąż oferuje duży potencjał, ale wymaga od gospodarzy elastyczności i gotowości na zmieniające się warunki. Sukces zależy od umiejętnego połączenia tradycyjnej gościnności z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz dostosowania cen do dynamicznie zmieniającego się popytu. Przykłady z takich miast jak Kraków, Warszawa, Wrocław czy Gdańsk pokazują, że gospodarze, którzy skutecznie adaptują się do nowych regulacji i trendów, osiągają stabilne zyski i utrzymują wysokie obłożenie.

Analiza rynku kluczowa dla nowych inwestorów

Zanim ktoś zdecyduje się na inwestycję w wynajem krótkoterminowy, powinien dokładnie przeanalizować specyfikę lokalnego rynku. Każde miasto i region rządzi się własnymi prawami – w dużych miastach konkurencja jest większa, ale popyt pozostaje wysoki, podczas gdy w mniejszych miejscowościach można liczyć na niższe koszty wejścia, ale również na większą sezonowość. Zrozumienie profilu turystów i ich oczekiwań pozwala lepiej dostosować ofertę i uniknąć problemów związanych z niewystarczającą liczbą rezerwacji.

Nowe trendy i perspektywy rozwoju

Wzrost popularności pracy zdalnej, cyfrowego nomadyzmu oraz ekologicznej turystyki sprawia, że tradycyjny wynajem krótkoterminowy zaczyna ewoluować. Goście oczekują dziś nie tylko wygodnego noclegu, ale również przestrzeni dostosowanej do pracy, lokalnych doświadczeń oraz bardziej zrównoważonych rozwiązań. Gospodarze, którzy potrafią odpowiedzieć na te potrzeby – np. oferując ekologiczne apartamenty czy współpracując z lokalnymi firmami – mają większe szanse na długofalowy sukces.

Klucz do sukcesu – innowacje i elastyczność

Właściciele, którzy inwestują w automatyzację procesów zarządzania, dynamiczne ustalanie cen i profesjonalne podejście do obsługi gości, zyskują przewagę na konkurencyjnym rynku. Warto także dywersyfikować kanały rezerwacji – nie polegać wyłącznie na Airbnb, ale korzystać także z lokalnych platform i własnych systemów rezerwacyjnych. Taka strategia minimalizuje ryzyko uzależnienia od jednej platformy i pozwala dotrzeć do szerszej grupy odbiorców.

Czy Airbnb w Polsce wciąż się opłaca?

Pomimo rosnących regulacji i wyzwań, wynajem krótkoterminowy nadal może być rentownym biznesem – pod warunkiem, że właściciele nieruchomości umiejętnie dostosują się do zmieniającego się rynku. Airbnb w Polsce w 2025 roku to nie tylko kwestia wysokiej lokalizacji i atrakcyjnej ceny, ale także elastyczności, profesjonalizmu i umiejętności budowania relacji z gośćmi. Dla tych, którzy są gotowi na inwestycje w rozwój swojej oferty i dostosowanie do nowoczesnych trendów, wynajem krótkoterminowy pozostaje dochodową i dynamiczną branżą.nu. Dla tych, którzy są gotowi na inwestycje – zarówno w sprzęt, jak i w relacje z klientami – wynajem krótkoterminowy pozostaje atrakcyjną, dynamicznie rozwijającą się gałęzią biznesu w Polsce.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>